名前： yamayo
職業： 現役不動産会社役員 / Webライター /Uber Eats 配達員
保有資格： 宅地建物取引士
実績： Uber Eats 配達実績 7,000件以上
2. ご挨拶：このブログの運営目的
はじめまして、Smart Choice Labos（スマートチョイス・ラボ）運営者の伊藤と申します。
当ブログのコンセプトは、**「人生の大きな決断で『損』をしないための選択肢（スマートチョイス）を提供する」**ことです。
私は普段、不動産会社の役員として、住まいに関する多くのトラブルや相談を受けています。また、個人ではUber Eats配達員として4年以上、雨の日も風の日も7,000件以上の配達をこなし、現場のリアルを見てきました。
その中で気づいたのは、**「世の中の仕組みは、知識がない人が損をするようにできている」**という残酷な事実です。
- 地主との交渉ができずに、安く買い叩かれる借地権。
- 会社を辞めたいのに、損害賠償を恐れて言い出せない会社員。
- 仕組みを知らずに、稼げないエリアで消耗するフードデリバリー配達員。
このブログでは、私が現場で培った**「一次情報（リアルな体験談）」と「プロの知識」**を包み隠さず公開し、あなたが最適な選択肢を選べるようサポートします。
3. 経歴・専門性
① 不動産のプロとして
現在、不動産会社に勤務し、主に売買仲介を担当しています。 特に、「借地権」「再建築不可物件」「隣人トラブル」といった、大手不動産会社が敬遠しがちな"訳あり案件"の解決を得意としています。
ネット上の表面的な情報ではなく、「現場で実際に起きているトラブル」に基づいた解決策を提案できるのが強みです。
② 配達員として（実績7,000件）
Uber Eats配達員としては、4年以上のキャリアがあります。 総配達件数は7,000件を超え、最高ランクも経験しました。
「どのエリアが稼げるか」「どの車両が一番疲れないか」など、これから副業を始める方に向けた**「本当に稼げるノウハウ」**も発信しています。
4. 主な発信ジャンル
当ブログでは、以下のカテゴリーを中心に情報を発信しています。
- 不動産・住まいの悩み
- 借地権・底地の売却、隣人調査、空き家対策など。
- 仕事・キャリア
- 退職代行の選び方、損害賠償リスクの回避法。
- 終活・墓じまい
- 高騰する墓じまい費用の抑え方、海洋散骨という選択。
- 副業・ライフスタイル
- フードデリバリー攻略法、生活を豊かにするサービス紹介。
5. 最後に
最後までお読みいただき、ありがとうございます。
「もっと詳しく知りたい」「個人的に相談したい」という方は、お問い合わせフォームからお気軽にご連絡ください。 あなたの人生の選択が、より良いものになることを願っています。